家居节能装修补贴 小心不法公司欺诈

家居节能装修补贴 小心不法公司欺诈
奸商骗屋主借贷累蚀息
—–家居节能装修补贴 小心不法公司欺诈

【多伦多在线】据明报讯,获联邦政府延长计划1年的家居节能装修补贴计划(ecoENERGY Retrofit- Homes),自4年前首次推出后,反应不俗,参加者不乏华人。只是计划被不少家居工程公司视为「肥猪肉」,欲分市场一杯羹,结果衍生各种违规手段,如工程公司为取得工作,以1年免付款作饵,其实是哄骗屋主与金融机构签下借贷协议,屋主未有为意,随时还本之余,更要罚息,甚至赔上政府补贴。

政府拨款4亿的补贴计划本是鼓励环保、节约能源,却被个别不法公司有机可乘,利用政府补贴谋利,浪费公帑、欺诈市民,以及损害同业利益,造成三输局面。

补贴计划的申请人须由节能顾问(Energy Advisor)为房屋在改善工程前后,各进行一次评估报告,再经节能顾问递交政府审批补贴。

能源评估为收费服务,首次费用为300元,第二次为150元。但评估工作须为联邦政府认可的节能顾问负责。据业内人士透露,市场上出现的欺骗行为大致分几种:

骗屋主方法一:有屋主不知就里,以为有熟人介绍,便聘用了自称获认可的节能顾问。结果对方收取评估费后便去如黄鹤,他们可能从未替屋主做任何检测,或是做了检测后,根本没将报告呈交政府。方法二:因市场竞争愈趋激烈,为争客,有公司以1年免付款作饵,但其实是哄骗屋主跟金融机构签订1年借贷协议。公司完成工程后,已从借贷机构取得工程费。屋主待领得政府补贴后,才归还贷款。

只是屋主懵然不知,万一申请程序出现问题,有所耽误,无法如期取得补贴,归还贷款,便会被罚利息,日息分分钟十几厘。

有工程公司甚至要求屋主奉上政府补贴,经他们还款予借贷机构,若他们如期归还借贷款额则尚可,但有业内人士质疑,目前在联邦补贴计划下,工程公司陆续有生意,还未出现走数的情况。不过,一旦计划终止,有公司万一周转不灵,倒闭的可能性便很大。

骗政府:申请补贴的屋主完成首次能源评估后,按顾问建议进行升级工程,由加厚暖棉、更换冷暖气机到热水炉等,政府就每个项目都设定补贴上限。在众多工程中,以更换冷气机及加厚暖棉最易出蛊惑。以冷气机为例,据政府指引,只有旧机换新机才有补贴,首次购买冷气机的住户不能申请。但工程商只以一张旧冷气机相作伪证,便代屋主申请250元补贴。

屋顶暖棉是另一个易欺诈项目,暖棉由最薄到最厚,补贴可达750元。业内人士指,以一间1,500尺的屋为例,屋顶喷棉约须560元,但联邦政府最高补贴额750元,多伦多市政府另有200元补贴。扣除成本,申请补贴的屋主倒赚400多元,连同冷气机补贴,便有600多元。

这种虚报行为,有屋主明知故犯,当他们取得「超额」补贴,通常会用于其他升级工程上,工程公司同时又可做更多生意。但亦有工程公司为做生意,将客人蒙在鼓里,如做喷棉,只要在屋主面前故弄玄虚,工程费便袋袋平安,政府给予补贴,却未真正达到节能目的。

节能顾问要考牌 培训机构不逾百间

环星(Home Star)公司的认可节能顾问兼培训员颜自强称,要成为认可节能顾问须经指定机构(Service Organization)训练、考试。指定培训机构本身亦要得到政府审批、发牌。这种培训机构目前在全国不过100间。

培训机构除负责训练工作外,亦要管理及监察旗下的能源顾问,防止他们私下做手脚,例如与承办工程的公司勾结做假,骗取补贴,再向工程公司收取佣金图利。

颜自强说:「有些节能顾问每年检测2,000间房屋,若每单生意向承办商收取100元佣金,1年便有20万元,利润可观。」

他认为,市场出现做假行为,如虚报暖棉厚度,政府其实心里有数,皆因不同年份落成房屋,对暖棉厚度,都有严格规定,只要翻查申请资料,不难发现,只是政府没有正视问题。

负责执行补贴计划的联邦自然资源部回应本报查询时只以书面形式表示,所有获认可资格的节能顾问或培训机构,都必须遵从工作及操守指引,而当局在执行补贴计划期间,亦一直进行检定申请个案的工作。

联邦政府补贴一般占总工程费用约15%左右,家居升级后,一般可节省两成能源。以1年能源费4,000元计算,约可省回600700元。

申请补贴者须接受两次评估,首次须时12小时,节能顾问会搜集各种资料,如楼龄、面积、落成年份、家居各种冷暖气设备的型号等,然后输入自然资源部提供的电脑软件中,再总结一份报告,提议可进行的装修或更新设备的清单及可节省能源的幅度,供屋主参考。

他们可根据自己财政状况,选择工程项目。有屋主做完首次评估后,发现节能空间不大,又或建议工程的费用超出负担能力,最后决定不作改动。但300元评估费则恕不退还,但屋主可申请省府的150元评估津贴。

完成工程后,保留所有收据,再由能源顾问进行第二次评估报告,该报告主要由顾问收集工程费用、更新设备的单据、相片等,再上报联邦政府,约3个月后应收到补贴支票。

申请家居节能装修补贴小贴士

·到联邦政府自然资源部网页(ecoaction.gc.ca/homes)物识认可的节能顾问;

·通常认可能源顾问都印有公司名片,清楚列明公司名称;

·完成评估后,必须保留申请书的副本,作为日后任何行动的依据;

·两次的能源评估费应分开支付;

·能源顾问每次完成评估后,一般会在电表箱贴上载有评估公司名称及屋主档案号码资料的贴纸,方便日后查核

·补贴计划截止虽为明年3月底,但补贴以先到先得实行,为确保可获补贴,申请人应先到网站登记;登记须由申请人亲自进行,工程公司不能代办,更不能预留登记额;

·若怀疑能源顾问有否向联邦政府呈交评估报告,可透过热线电话1-800-622-6232查询,但须报上住址及档案号码。